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Hypotheken und Risikoabsicherung – Eine Überprüfung lohnt sich

5.2.2021

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Der Erwerb von Stockwerkeigentum oder einer Liegenschaft ist sowohl finanziell wie emotional ein markantes Ereignis. Mit der langfristigen Bindung an einen Standort ergeben sich neue Abhängigkeiten und Risiken. Damit das Wohneigentum ein positives Erlebnis bleibt, empfiehlt es sich nicht nur beim Kauf, sondern auch in den Jahren danach, die sich ändernden Lebenssituationen rechtzeitig zu antizipieren und zu planen.

Die Neu-Hypothek

Im aktuellen Tiefzinsniveau erscheinen Festhypotheken als sehr attraktiv und interessant. Grundsätzlich sollte immer eine individuelle Finanz- und Hypothekaranalyse erstellt werden: Persönliches Budget, Eruierung der Hypothekardauer- und Form (Amortisation) und parallel dazu: eine umfassenden Risiko- und Vorsorgeanalyse mit Einbezug von Steueraspekten, sowie langfristig auch die Nachlassregelung.

Die Erneuerung, Umstrukturierung einer bestehenden Hypothek

Eine bestehende Hypothekarstrategie wird oft zu wenig hinterfragt und an den sich verändernden Bedarf angepasst, obwohl sich im Laufe des Lebens diverse Parameter völlig ändern. Es ist strategisch wichtig, Themen wie aktuelle Zinsen, berufliche und familiäre Veränderungen oder Zinsersparnis einfliessen zu lassen, z.B. bei der Fixierung einer Festhypothek auf Termin.

Die Hypothek im Alter

Der Eigentümer vor oder im Pensionsalter sieht sich mit einer neuen Herausforderung konfrontiert: veränderte regulatorische Richtlinien in Bezug auf die Tragbarkeit, werterhaltende oder wertvermehrende Renovations- und Umbauten im Hinblick auf eine allfällige Veräusserung. Ein prominentes Thema wird die Übertragung der Vermögenswerte an die Nachkommen mit den steuerlichen Folgen für alle Beteiligten.

Welchen Nutzen darfst Du als unser Kunde in Fragen rund um die Hypothekar-Planung von uns erwarten?

Die Hypothekarspezialisten von Caveo bieten Dir:

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Wir freuen uns, Dir aus einer Hand einen echten Caveo-Mehrwert zu bieten.

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